Kliknij tutaj --> 🏒 jednostronny aneks do umowy

Aneks do umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości jest dokumentem, który służy do zmiany lub uzupełnienia istniejącej umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości. Aneks może być wykorzystywany w celu zmiany warunków umowy, w tym ceny, terminu dostawy lub innych warunków. Aneks może również służyć do dodania nowego postanowienia lub usunięcia istniejącego postanowienia Aneks do umowy współpracy można zawrzeć w każdym czasie, nie ma żadnych warunków co do czasu jego zawarcia. Jedynym warunkiem jest wyrażenie zgody przez drugą stronę na zawarcie aneksu. Jeżeli zaś zastanawiamy, się w jakich przypadkach zawrzeć taki aneks – aneks należy zawrzeć wtedy, gdy zleceniodawca i zleceniobiorca chcą O skutkach stwierdzenia nieważności takiej umowy więcej dowiesz się tutaj. Kredyt w EURO – pomoc w stwierdzeniu nieważności umowy. Jeśli masz tzw. kredyt w EURO i zastanawiasz się, czy Twoja umowa jest wadliwa i istnieje możliwość jej podważenia w sądzie, zwróć się do mnie. Przenalizuję Twoją umowę i powiem Ci, jakie są Podkreślić należy, że zapłata kary umownej stanowi także część umowy i niezapłacenie tych kar (umownych) stanowi nienależyte wykonanie umowy. Umowę należy bowiem traktować jako całość, zatem każde naruszenie postanowienia umowy może być objęte gwarancją, jaką dostarczyć ma wykonawca". * Uchwała KIO z 16 sierpnia 2017 r. Nic bardziej mylnego – aneks do umowy to zmiana warunków umowy kredytowej, która została zawarta pierwotnie. Zatem jest to czynność zmieniająca warunki kredytowania, nie zaś podpisanie nowej umowy kredytu. Oczywiście może zdarzyć się, że aneksem do umowy kredytu podnosimy wysokość kredytu, jednakże w dalszym ciągu jest to ta Site De Rencontres Pour Personnes Rondes. Zgłoś Udostępnij Witam! Mam pytanie odnośnie działania kolejnego aneksu (np nr2) . Czy zmienia on postanowienia wyłącznie umowy czy ostatniego aneksu(np nr1) czy umowy i aneksu(nr1) rozumując będzie to zależało od tego jaka jest treść drugiego aneksu, bo gdyby było:1) aneks z dziś do umowy i aneksu nr 1 - to zmienia oba2) aneks z dziś do umowy (i bez słowa o aneksie nr 1) - to zmienia tylko postanowienia umowy?Dobrze myślę? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Zgłoś Udostępnij Każdy aneks zmienia treść umowy, jeśli piszesz 10-ty aneks, to zmiany zawarte w poprzednich 9-ciu aneksach są ważne (to znaczy zmieniły one zapisy zawarte w umowie). Nie tworzy się aneksu do aneksu, tylko zawsze do że poprzednie aneksy wprowadziły zmiany, jest oczywisteZawsze możesz stworzyć "tekst jednolity" Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Autor Zgłoś Udostępnij Czyli jak piszę ten 10 aneks to napisać do umowy o pracę czy do umowy o pracę i aneksu i aneksu i aneksu i porozumienia zmieniającego? Trochę długo by było... Czy może do umowy i do tylko tych aneksów które dotyczą tego co akurat chcę zmienić? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Zgłoś Udostępnij Jeśli np aneksem zmieniasz wymiar etatu to nie ważne, ile razy już ten wymiar aneksowałaś, Od dzisiaj wymiar jest np. 1/2 i koniec. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Autor Zgłoś Udostępnij No właśnie odnośnie tego tekstu jednolitego to przydałby się, bo mam 6 aneksów i porozumienie zmieniające... A w jaki sposób je zrobić jak umowa o pracę jest do 2015? Pomyślałam, że dopiero wtedy zamiast przedłużenia dostanie umowę na warunkach po zmianach. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Zgłoś Udostępnij Aneks to to samo co porozumienie zmieniające, więc masz 7 aneksów. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Zgłoś Udostępnij "tekst jednolity" uzyskasz przeczytawszy umowę i wszystkie aneksy po kolei; napisz to sobie na kartce, wtedy będziesz wiedziała, jakie są aktualne warunki umowy. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Autor Zgłoś Udostępnij Wiem jakie ma aktualne warunki, bo mam te zmiany ładnie w exelu dla każdego pracownika wypisane, ale te aneksy to bardzo pogmatwana sprawa... i jak chcę teraz kolejny ruch zrobić to dalej nie wiem... Patrząc na teczkę tego pracownika ma taką długą formułę przy każdym, że Aneks do umowy i aneksów z dn. X, Y, Z.... to teraz jak do kolejnego napiszę tylko, że do umowy to może być nie do końca poprawne. Chyba jeszcze w tym wypadku pociągnę historyjkę a dla pracownika, który będzie miał tylko umowę już będę tylko numerować aneksy i do umowy pisać:) Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Zgłoś Udostępnij aneks "do umowy i aneksów x,y,z" nie ma najmniejszego sensu, bowiem samodzielny aneks nie jest żadnym dokumentem, aneks powoduje to, że na umowie kasuje dany punkt, a w jego miejsce wpisuje treść zmienioną. Tyle, że na umowie nie będziesz kreślić ani zamazywać, właśnie po to jest aneks, aby zastąpić konkretny zapis. Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Zgłoś Udostępnij Jak łatasz dziurawe drogie "dżinsy" to przyszywasz na dziurę "łatę". Jak ona się zepsuje to łatasz tą łatę ? I tak 7 razy ? Czy odpruwasz starą łatę i dajesz nową ? Ale te dziurawe łaty chyba wyrzucasz, czy trzymasz je po coś ? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Autor Zgłoś Udostępnij Ciekawe podejście, ale chyba nie chcesz powiedzieć, że usuwasz z akt poprzednie aneksy??? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Zgłoś Udostępnij Aż tak to nie, ale przestają mnie interesować. Nie ważne, ile razy zmieniałem np. pkt 3 w umowie, ważne jaką treść ma w ostatniej wersji. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach 4 lata później... Gość Gość Zgłoś Udostępnij Witam. Jestem pracownikiem i mam pytanie odnośnie umowę o pracę na czas określony do 30 kwietnia 2018, pracodawca kilka dni wcześniej zrobił aneks, zmieniając w treści wymiar czasu pracy i przedłużenie do pracodawca stwierdził że zrobi kolejny aneks wydłużając umowę załóżmy do 30 może tak zrobić? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Zgłoś Udostępnij aneks traktowany jest jako kolejna umowa o pracę;pracodawca ma obowiązek zastosować limit 3 umów (max na 33 m-ce), inaczej kolejna przekształca się w umowę na czas nieokreslny Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Gdy zmieniają się warunki umowy, w takim przypadku powinniśmy pamiętać o tym, aby także to odpowiednio potwierdzić – w tym celu konieczne jest podpisanie tak zwanego aneksu do umowy. Jakie informacje należy w nim zawrzeć? Czym jest aneks do umowy? Aneks do umowy może posłużyć do: Główne elementy aneksu do umowy: Jak samodzielnie przygotować aneks? Zawieramy liczne umowy, z czego wiele z nich rozciąga się w czasie. W związku z tym może zajść konieczność zmiany umowy w wyniku działania różnych czynników. Zmiana ta wcale nie musi oznaczać, że umowę trzeba zrywać i podpisywać ją od nowa – wystarczy przygotować aneks do umowy. Jeśli są potrzebne zmiany w umowie, w takim przypadku aneks jest najczęściej wybieraną formą potwierdzenia tych właśnie zmian. Dotyczy to zarówno umów podpisywanych osobiście, jak również stosowany w przypadku tych zawartych on-line. Przepisy wymagają, aby aneks do umowy był sporządzony dokładnie w taki sposób, w jaki określono w uprzednio zawartej umowie. Zatem umowa podpisana pisemnie musi mieć również sporządzona jako dokument pisemny. Gdy umowa była podpisana notarialnie, powinniśmy również pamiętać o tym, że konieczne jest podpisanie aneksu do umowy w sposób notarialny. Aneks do umowy może posłużyć do: • zmiany postanowienia umowy • dodania nowych postanowień • uchylenia postanowień Gdy sporządza się aneks, można więc zmienić treść umowy w dowolny sposób, który odpowiada stronom. Przykładowo, w aneksie można zwiększyć wartość kontraktu, podwyższyć wypłatę dla pracownika, zmienić warunki spłaty pożyczki albo kredytu, wydłużyć czas na najem lokalu. Także aneks może być wykorzystany do skorygowania tych błędów, które znalazły się w umowie. Do jednej umowy możemy podpisać dowolną liczbę aneksów. Nie musimy wtedy zrywać i sporządzać za każdym razem nowej umowy. Przygotowanie aneksu jest wygodniejsze i szybsze. Główne elementy aneksu do umowy: • wskazanie na umowę, której aneks dotyczy wraz z jej numerem, datą i miejscem podpisania • określenie stron umowy oraz stron aneksu • wskazanie na zmiany, które zostaną wprowadzone przez aneks Pierwsza część aneksu zawiera informacje, które dotyczą umowy, do której aneks się odnosi. Dokument powinien być również odpowiednio zatytułowany, na przykład jako „Aneks do umowy najmu” czy „Aneks do umowy o pracę”. Kolejna część aneksu to zmiany, które będą wprowadzone do umowy. Najczęściej nie przepisuje się wszystkich zapisów z oryginalnej umowy, ale wskazuje się na miejsce zapisów – konkretne punkty, paragrafy. Z aneksu musi jasno wynikać, do czego odnoszą się konkretne zmiany. W aneksie powinna znaleźć się również informacja o tym, że pozostałe postanowienia umowy nie ulegają zmianie. Aneks do umowy powinien być również podpisany przez dwie strony. Każda strona otrzymuje swój aneks. Powinien być on przechowywany wraz z pierwotną umową, do której się odnosi. Jak samodzielnie przygotować aneks? W internecie możemy znaleźć różne szablony aneksów do umowy. Są to zarówno aneksy ogólne, jak również dokumenty o konkretnym przeznaczeniu, na przykład aneks do umowy o pracę, aneks do wynajmu, aneks do pożyczki. Podsumowując, jeśli w umowie mają zmienić się konkretne postanowienia, muszą być one zawarte w aneksie. Podpisanie z kontrahentem aneksu do umowy nie zwolni podatnika od odpowiedzialności w podatku od towarów i usług przy transakcjach związanych z towarami wrażliwymi. Taką możliwość daje jedynie spełnienie ustawowych który zajmuje się handlem wyrobami hutniczymi, zapytał ministra finansów, czy może skutecznie zwolnić się z solidarnej odpowiedzialności, w sytuacji gdy wprowadzi odpowiednie zmiany w umowach z uważał, że takim stanowiskiem nie zgodził się jednak dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu. Jak wyjaśnił w uzasadnieniu – podpisanie aneksów nie spowoduje zwolnienia od odpowiedzialności. Taką możliwość daje jedynie spełnienie ustawowych warunków. Roboty dodatkowe to powód częstych konfliktów między stronami umowy o roboty budowlane. Dochodzi do nich zazwyczaj z powodu nieprecyzyjnie sformułowanych klauzul w kontrakcie. Zamawiający z reguły uzurpują sobie prawo domagania się realizacji robót dodatkowych, zaś wykonawcy próbują ograniczać zakres robót lub wskazują na literalne brzmienie umowy, która tego rodzaju robót wyraźnie nie przewiduje. Kwestia robót dodatkowych nie jest regulowana przez przepisy - poza prawem zamówień publicznych - a zatem zgodnie z ogólnymi zasadami kodeksu cywilnego, absolutnym wyznacznikiem zakresu i charakteru robót winna być treść umowy. Z reguły jednak typowa wersja umowy o roboty budowlane nie zawiera szczegółowej egzemplifikacji wszystkich robót. Konieczne jest zatem, aby postanowienia umowne dotyczące robót budowlanych zostały sformułowane na tyle precyzyjnie, by nie stwarzać jakichkolwiek wątpliwości co do ich zakresu oraz trybu realizacji. Aneks do umowy Roboty dodatkowe są często mylnie określane jako roboty, które nie zostały szczegółowo wyspecyfikowane w dokumentacji umownej i przedumownej (przetargowej), są zawarte w konkretnych pozycjach oferty lub kosztorysu, mimo że nie zostały wprost nazwane, i które nie mogły zostać niedostrzeżone przez wykonawcę działającego z zachowaniem należytej staranności. Roboty te nie powinny jednak być określane jako roboty dodatkowe, gdyż nie są dodatkiem, lecz jedynie robotami niewyspecyfikowanymi szczegółowo w umowie. Roboty te zawsze wykonywane są w ramach przedmiotu umowy, bez dodatkowego wynagrodzenia. Natomiast mianem robót dodatkowych winny być określane roboty nieobjęte umową, których konieczność wykonania ujawniła się w trakcie realizacji umowy wskutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Ich wykonanie jest niezbędne do prawidłowej realizacji umowy oraz (lub) użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem. Mogą być one następstwem wymogów technologicznych, terenowych, klimatycznych bądź też zmian w prawie. W praktyce spotykamy przypadki nałożenia w umowie na wykonawcę obowiązku wykonania robót dodatkowych w oparciu jedynie o pisemne polecenie zamawiającego. Jest to jednak dyskusyjne z prawnego punktu widzenia i niezwykle ryzykowne, głównie dla wykonawcy. Podstawą realizacji robót winien być aneks do umowy, precyzujący istotne postanowienia w tej części. Ustalanie wynagrodzenia Wynagrodzenie za roboty dodatkowe, w przypadku umowy przewidującej wynagrodzenie kosztorysowe, winno być określone aneksem. Istniejący kosztorys umowy, stanowiący - w oparciu o obmiar - podstawę ustalenia wysokości wynagrodzenia, nie może być brany pod uwagę, gdyż nie zawiera pozycji, które składają się na roboty dodatkowe. Niewykluczone jest jednak zamieszczenie wśród postanowień umownych formuły zobowiązującej wykonawcę do wykonania robót dodatkowych, które ewentualnie ujawnią się w trakcie realizacji umowy w ramach dotychczasowego wynagrodzenia. Natomiast w przypadku umowy przewidującej wynagrodzenie ryczałtowe pomocna może okazać się treść art. 632 par. kodeksu cywilnego, dotyczącego umowy o dzieło, oddającego istotę wynagrodzenia ryczałtowego. Stanowi on, że wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w trakcie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiarów oraz kosztów prac. W razie wprowadzenia w umowie o roboty budowlane zapisów analogicznych jak w postanowieniach regulujących umowę o dzieło, określenie w umowie obowiązku wykonania robót dodatkowych w ramach wynagrodzenia umownego pozostaje w zgodności z podstawową funkcją wynagrodzenia ryczałtowego oraz zasadniczą jego cechą, jaką jest niezmienność. Nie ma jednak prawnych przeciwwskazań, aby i w tym przypadku przewidzieć odrębne wynagrodzenie za roboty dodatkowe, podobnie nie ma zakazu nałożenia na wykonawcę obowiązku robót dodatkowych w ramach przyznanego wynagrodzenia kosztorysowego. Wymagalność robót Niezbędnym warunkiem powstania obowiązku wykonania robót dodatkowych jest ich funkcja polegająca na zapewnieniu możliwości prawidłowego wykonania umowy lub użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem. Eliminacja tego zastrzeżenia sprawia, iż zamawiający mógłby polecić wykonawcy wykonanie wszelkich możliwych robót, całkowicie oderwanych od przedmiotu umowy. Jednak tak szerokie określenie uprawnień zamawiającego byłoby kolizją z podstawowymi regułami kodeksu cywilnego, jako zapis umowny godzący w zasadę swobody umów i zasadę trwałości umowy. Wprowadzony do umowy element warunkujący użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem - z jednej strony powstrzymuje zamawiającego przed próbą nakłaniania wykonawcy do wykonywania robót niezwiązanych z przedmiotem umowy, a z drugiej strony obliguje wykonawcę do wykonania robót (z uwagi na ich nieprzypadkowy charakter) - w sposób oczywisty związanych z umową. Kolejnym warunkiem realizacji robót dodatkowych winna być niemożność ich przewidzenia na etapie zawierania umowy podstawowej, co dyscyplinuje zamawiającego, redukując roboty dodatkowe do niezbędnego minimum. Od robót dodatkowych należy odróżnić: n roboty uzupełniające - są nimi roboty polegające na powtórzeniu tego samego rodzaju robót, jakie zostały przewidziane w przedmiocie umowy, których konieczność wykonania ujawniła się w trakcie realizacji umowy wskutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Ich wykonanie jest niezbędne do prawidłowej realizacji umowy oraz/lub użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z celem, jaki można odczytać z umowy. W pozostałym zakresie do robót tych odnoszą się w większości uwagi sformułowane powyżej wobec robót dodatkowych, n roboty zamienne - są to roboty, które zastępują roboty przewidziane w umowie. Ponieważ w ich efekcie następuje usunięcie z zakresu umowy robót zastąpionych, zarówno zakres, jak i wszelkie inne wymogi robót zamiennych, w tym termin i wynagrodzenie zawsze wymagają aneksu. Zamówienia publiczne Należy zauważyć, iż w identyczny sposób - jak opisany wyżej - sformułowano cechy robót dodatkowych i uzupełniających w ustawie - Prawo zamówień publicznych z 19 stycznia 2004 r. Jest to jedyna regulacja prawna tej problematyki. Ustawa ta przewiduje powierzenie dotychczasowemu wykonawcy realizacji takich robót w ramach zamówienia publicznego wyłącznie po przeprowadzeniu odrębnego postępowania - z wolnej ręki lub w trybie negocjacji z jednym wykonawcą. PRZYKŁAD KLAUZULE UMOWNE - ROBOTY DODATKOWE, UZUPEŁNIAJĄCE ORAZ ZAMIENNE • Zamawiający ma prawo polecić wykonawcy wykonanie robót dodatkowych, nieprzewidzianych w umowie, a także wykonanie robót zamiennych i uzupełniających. • Robotami dodatkowymi są roboty nieobjęte umową, warunkujące prawidłowe wykonanie umowy lub użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem, których wykonanie stało się niezbędne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Robotami zamiennymi są roboty nieprzewidziane w umowie, zastępujące roboty wymienione w umowie, których wykonanie stało się w trakcie realizacji umowy niezbędne dla jej prawidłowej realizacji lub dla użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem. • Robotami uzupełniającymi są roboty polegające na powtórzeniu określonego rodzaju robót przewidzianych w umowie, których wykonanie stało się w trakcie realizacji umowy niezbędne dla prawidłowej jej realizacji lub dla użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem. • Określenie robót wymienionych w pkt 1-3 następuje na podstawie pisemnego polecenia skierowanego do wykonawcy przez zamawiającego. W oparciu o powyższe polecenie strony winny zawrzeć stosowny aneks do umowy. • W przypadku gdy Strony nie uzgodnią warunków aneksu, o którym mowa w ust. 4, zamawiający będzie miał prawo powierzyć wykonanie robót dodatkowych osobie trzeciej bądź wykonać je samodzielnie, a wykonawca w niezbędnym zakresie skoordynuje z nimi roboty przez siebie realizowane. LESZEK MOKOSA główny specjalista ds. prawnohandlowych w Mostostal Warszawa PODSTAWA PRAWNA • Ustawa z 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny ( nr 16, poz. 93 ze zm.). • Art. 67 ust. 1 pkt 5 i 6 ustawy z 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych ( z 2007 r. nr 223, poz. 1655 ze zm.).

jednostronny aneks do umowy